MaPrimeRénov' 2026 — la principale aide de l'État
MaPrimeRénov' est une aide directe versée par l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat). Elle s'adresse à tous les propriétaires occupants et bailleurs, sans condition de revenus (mais le montant varie selon les revenus).
Travaux éligibles chez Castagna Rénovation
- Isolation des combles : jusqu'à 25 €/m² (revenus très modestes), 20 €/m² (modestes), 15 €/m² (intermédiaires).
- Isolation des rampants de toiture : mêmes barèmes que les combles aménagés.
- Isolation par l'extérieur (ITE) : jusqu'à 75 €/m² selon les revenus et le bouquet de travaux.
- Isolation par sarking : éligible comme isolation de toiture par l'extérieur.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné
Pour une rénovation globale (bouquet de travaux avec gain énergétique ≥ 2 classes DPE), le Parcours accompagné offre des montants plus élevés : jusqu'à 63 000 € pour une rénovation performante. Un audit énergétique préalable est requis.
Certificats d'économie d'énergie (CEE) — les primes énergie
Les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, etc.) financent une partie de vos travaux via les CEE. Ces primes sont cumulables avec MaPrimeRénov'.
- Isolation de combles perdus : 5 à 12 €/m² selon le fournisseur et vos revenus.
- Isolation de rampants : 8 à 15 €/m².
- ITE : 10 à 20 €/m².
Comparez les offres sur les sites des comparateurs agréés. Inscrivez-vous AVANT de signer le devis.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L'éco-PTZ est un prêt bancaire à 0 % d'intérêt pour financer le reste à charge après les aides. Montants maximaux :
- 15 000 € pour un seul poste de travaux (ex : isolation seule).
- 25 000 € pour deux postes (ex : isolation + toiture).
- 50 000 € pour une rénovation globale performante.
Durée de remboursement : jusqu'à 20 ans. Sans condition de revenus. Disponible dans toutes les banques ayant signé une convention avec l'État.
TVA réduite à 5,5 %
Les travaux d'amélioration énergétique bénéficient d'une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Cette réduction s'applique automatiquement sur la facture de l'artisan RGE, sans démarche de votre part. Elle concerne l'isolation, le remplacement de fenêtres et les travaux indissociablement liés.
Aides locales dans les Bouches-du-Rhône
En complément des aides nationales, certaines collectivités proposent des aides locales :
- Métropole Aix-Marseille-Provence : programme de rénovation énergétique avec accompagnement technique et financier.
- Communes : certaines mairies (Aix-en-Provence, Marseille) proposent des subventions complémentaires pour le ravalement et l'isolation.
- Département 13 : aides ponctuelles pour les propriétaires occupants modestes.
Exemple de financement : isolation de toiture 100 m²
Voici un exemple de cumul d'aides pour une isolation de combles perdus de 100 m² :
- Coût des travaux : 4 000 € TTC
- MaPrimeRénov' (revenus modestes) : – 2 000 €
- CEE : – 800 €
- TVA 5,5 % au lieu de 20 % : – 550 € (économie intégrée)
- Reste à charge : ≈ 1 200 € (finançable par éco-PTZ à 0 %)
Pour un chiffrage personnalisé, appelez le 07 85 57 20 60 ou consultez notre guide des prix.